冥想的空間

營建股昨日股價表現夯！法人表示，新台幣升值，市場利率低，都會區土地資產看漲，10月係營建案推出的高峰檔期，預期後續營建股在營建個案入帳下，業績將會不錯。在新台幣升值行情及市場資金豐沛效應下，營建股仍可持續關注。

昨日大盤微漲不到0.1％，但興富發（2542）、台開（2841）、京城（2524）、順天（5525）漲幅均逾4％，遠雄（5522）、基泰（2538）、宏普（2536）漲幅也逾2％，為昨日強勢類股。法人昨日買超遠雄1,526張、興富發502張、台開275張、鄉林108張等。

台灣工銀投顧表示，北市精華區內今年第四季或2010年的新推案，只要是大面積的方整土地，建商都規畫做為豪宅建案，開價都較2008年的原有規畫大幅上升，來到每坪100萬元的水準。

台灣工銀投顧分析，若新流感疫情在冬季大流行，造成大量民眾被隔離、停班停課，可能對短期房市形成嚴重打擊，但若營建股或北市房價因而大幅修正，反而會是長期買點。

新光投信國內部投資副總王世昌表示，台幣長期趨升、市場低利率、游資豐沛，營建股資產升值效益將持續發酵。

而陸資來台投資房地產、台資回流，房地產因此交易熱絡，房價居高不下。

本則新聞由中時電子報提供 2009/10/17