冥想的空間

(中央社記者韋樞台北 13 日電 )據統計，今年上半年結婚對數年增 1 成，信義房屋統計35歲以下的購屋人發現，除台北市，其餘都會區平均成交總價介於500萬元到700萬元，成家立業壓力較北市輕。

雖然高房價居10大民怨之首，不過高房價並未扼殺年輕人成家立業的夢想。內政部統計處的資料顯示，在北中南都會區中，以台北市的男女初婚年紀最高，男性為33.2歲，女性為30.5歲，彼此的思想與經濟能力較成熟，對於購屋的區段與產品多有主見。

信義房屋統計也發現，35歲以下的購屋人，台北市登記在女性名下的房子，平均成交總價為1519萬元，居全國之冠。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市房價高，年輕人很難自食其力「五子登科」，因此不少在台北市購屋的首購族須靠父母資助自備款等，且每月的房貸也要夫妻雙薪共同支應，才能達成在台北市成家立業的夢想。

台北市以外購屋相對容易；根據內政部統計處資料，北市以外的主要都會區，平均初婚年齡較北市低，男性初婚年齡在 31 至 32 歲，女性約 28.5 到 29.5 歲，等於雙方工作 5 到 6 年時準備結婚，雙方手上自然有一筆自備款可以購屋。

蘇啟榮指出，信義房屋統計資料顯示，台北市外的主要都會區，35 歲以下的買方，購屋平均成交總價多在 500 萬元到 700 萬元，自備 3 成頭期款約 150 萬元到 210 萬元，每月房貸約 1 萬 7706 元到 2 萬4789 元不等，對一般雙薪家庭，不會造成太重負擔。

蘇啟榮強調，北縣各大生活圈發展快速，交通與生活機能不成問題。購屋人可循捷運而居，包括今年底通車的捷運蘆洲線捷運站周邊、土城線的捷運站周邊，甚至距離捷運稍遠，但屬於北市外圍第一圈的區段，可依夫妻雙方的工作地點、購屋預算、是否好轉手等因素，找到單價2字頭的好屋。990813(圖為中央社製作)